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买房知识宝典:新手买房必备知识

发布日期:2022-01-08 07:19   来源:未知   阅读:

  买房对于我们来说,一是为了居住,二是为了投资,那你能买到满意的房子吗?对于这方面一点都不懂的话,我们一定要了解一些相关的知识,然后再做决定。只有多了解、多接触这些知识,买房才能变得简单。

  生活中很多人时候会用到无房证明,尤其是在买房的时候,不确定要不要开无房证明。无房证明是需要开具的,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

  在我国,产权问题一直备受购房朋友们的关注,房屋产权的永久年限并不一定真正的永久。如果购房的新房,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。如果商品房是二手房的话,那么购房者需要根据二手房的交易时间来计算。需要购房者注意的是公房和商品房的产权年限计算有着很大的不同,公房的产权年限是从名列前茅笔土地收益金开始计算。

  在中国现在的很多城市,上学、买房、落户等方面的政策都与社保密切相关。如果本人在当地社保局能开出相关证明,消除之前忘记缴纳社保的记录,就不算断交。具体要看个人断缴的原因了,断缴时间过长,再去补缴也不能算连续。

  读完这篇对购房的知识买房要不要开无房证明、关于房屋产权年限问题、社保补缴后算连续吗的介绍,相信不少朋友对买房更加有信心了吧!当你把这些基础信息了解全面后,你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!